1

2

3

4

5

 

Życie w mieście – za i przeciw

Migracje ludności w obrębie danego kraju wskazują na to, iż większość przemieszczeń dokonuje się zazwyczaj w kierunku miast. Młodzi ludzie mieszkający w domach i mieszkaniach na wsi, po osiągnięciu pełnoletności, często decydują się na wyjazd z rodzinnych stron i wybierają określony ośrodek akademicki, aby podjąć studia i zdobyć wykształcenie. Często podczas pięciu lat spędzonych na uczelni, zachwycają się życiem w wielkim mieście, poznają bliskie sobie osoby i decydują się nie wracać na wieś i rozpocząć dorosłość w danej, dużej miejscowości. Oczywiście także i aglomeracje jednych zachwycają, a innych irytują, dużo zależy od tego, jaki tryb życia prowadzi dana osoba, jakie są jej przyzwyczajenia, co lubi robić i z jaką pracą łączy swoje plany na przyszłość. Miasto dobre jest dla tych wszystkich, którzy lubią szybkie działania, dużo zmian, wydarzenia kulturalne – festiwale, koncerty, pikniki, a także wieczorne życie w obrębie ogródków umiejscowionych przed wejściem do pubów czy też restauracji. Dodatkowym atutem miast jest z pewnością łatwa dostępność przedszkoli czy różnych szkół, często o dużej renomie i kształcących dzieci na wysokim poziomie, co można sprawdzić za pomocą ogólnodostępnych rankingów. Minusem wybrania domu czy mieszkania w obrębie dużej miejscowości jest natomiast częsty brak ciszy, odległość natury, niezbędnych miejsc spacerowych w obrębie zieleni, a także spokoju, którego tak często brakuje ludziom w dzisiejszych czasach.

Zalety i wady wsi

Czyste powietrze, nieskażone spalinami oraz substancjami, które emitują wielkie fabryki, to produkt pożądany przez wszystkich. Współcześnie ciężko odnaleźć miejsca, w których można cieszyć się tym deficytowym towarem. Jedynie w obrębie wsi, oddalonych od wielkich miast i przedsiębiorstw o wiele kilometrów, można jeszcze odnaleźć czystość otaczającej natury, choć i tak człowiek wkroczył już niemalże w każde miejsce i rozpoczął swoją działalność. Niewątpliwą zaletą życia w domu wolno stojącym czy w wyodrębnionym mieszkaniu większych budynków na obszarach wiejskich, jest możliwy bliski kontakt z jak najmniej jeszcze skażonym powietrzem. Można tam rozkoszować się spokojem, ciszą, ale jednocześnie ciężko jest załatwiać konieczne sprawy związane z urzędami czy większymi zakupami, szczególnie w przypadku braku odpowiedniego środka transportu. Posiadanie samochodu podczas mieszkania na wsi wydaje się sprawą priorytetową, ponieważ umożliwia dotarcie do większych miejscowości znajdujących się w najbliższej odległości. Dzięki temu dom czy mieszkanie na tego typu obszarach jest łatwiejsze – można odwieźć dzieci do szkoły czy przedszkola, zrobić niezbędne zakupy na kolejne dni, porozumieć się z doradcą w sprawie dopłat unijnych czy inne. Życie na wsi nie może odbywać się w oderwaniu od miasta i wymaga regularnych odwiedzin blisko położonej, większej miejscowości.

Kiedy przychodzi zima

Podczas wiosny czy lata, dom jest wymarzonym miejscem wypoczynku. Szczególnie wtedy, gdy ktoś lubi wykonywać prace ogrodowe i pić poranną kawę na tarasie, ciesząc się trelem ptaków dobiegającym do jego uszu. W mieszkaniu nigdy nie doświadczymy tego typu przyjemności w okresie najcieplejszych, słonecznych dni. Sprawa jednak wygląda zupełnie inaczej, kiedy przychodzą mniej przyjazne miesiące i rozpoczyna się jesień, a później także zima. Wówczas posiadanie mieszkania staje się wygodne, ponieważ nie zmusza nas ono do wykonywania różnorodnych prac wokół domu. Mieszkańcy budynków wolno stojących muszą w tym czasie zadbać o uprzątnięcie liści, które w okresie jesiennym spadają z drzew, a potem również o odśnieżanie podjazdu, aby móc wyruszyć samochodem do pracy. Także ogrzewanie domu nie jest samoczynne i wymaga pamiętania o utrzymywaniu odpowiedniej temperatury. Oczywiście, w dobie wszechobecnej technologii można skorzystać z rozwiązań, jakie niesie za sobą tak zwany budynek inteligentny, który posiada czujniki elektroniczne, dbające o wiele aspektów codziennej rzeczywistości. Jednakże takie rozwiązanie, choć na pewno niezwykle wygodne, jest również bardzo kosztowne i nie każdy może sobie pozwolić na jego użytkowanie. Można więc powiedzieć, że mieszkanie to wygoda, natomiast dom to intymność i szczególne, własne miejsce.

Dom czy mieszkanie

Odwieczny wybór, przed którym staje wiele osób, to zastanowienie się, w jakiej lokalizacji oraz jaki typ lokalu chcą oni wybrać. To ważna decyzja, ponieważ często mieszkanie czy dom będzie służył przez całe życie i nigdy nie będzie zmieniany. Poza tym jego zakup łączy się z koniecznością poniesienia dużych zobowiązań finansowych, dlatego też nie może być ono wybierane zbyt pochopnie i bez większego zastanowienia czy podyktowane jedynie chwilową, niższą ceną. Mieszkanie to najlepszy wybór dla wszystkich tych, którzy nie chcą dodatkowej pracy po zakończeniu dniu w firmie, cenią sobie bliskość sąsiadów, z którymi można zawierać znajomość i zwrócić się do nich z prośbą, w przypadku posiadania określonych potrzeb. Wybranie lokalu w bloku to także bliskość placów zabaw, na których nasze pociechy mogą spotkać inne dzieci, w podobnym wieku, dzięki czemu łatwiej im znaleźć nowych kolegów i koleżanki. Decyzja o budowie domu, to z kolei często tak zwana studia bez dna. Jest tak dlatego, że niemalże każdego dnia konieczne jest w nim wykonywanie dodatkowych prac, zarówno wewnątrz budynku, ale także na terenie całej posesji – koszenie trawy w ogrodzie, sprzątanie liści w okresie jesiennym, doglądanie warzyw i owoców, dbanie o rabaty kwiatowe i tym podobne. Z tych też powodów decyzja o zakupie domu lub mieszkania powinna być poprzedzona długimi rozmowami z partnerem.

Atrakcyjność dzielnicy a cena

Ceny mieszkań i domów na rynku nieruchomości są zależne od wielu czynników, które mają wpływ na określone kwoty, które trzeba przeznaczyć na zakup określonego lokalu czy budynku. Na ostateczny rachunek składa się powierzchnia danego lokum, materiały użyte do jego wykończenia, atrakcyjność położenia, czyli zależność od dzielnicy, bliskości centrum czy wielkości miejscowości, w której dokonywany jest zakup, a także stan, w którym oddawany jest on do użytku. Dlatego też wybór jest uwarunkowany ilością środków finansowych, które dana osoba jest w stanie wyłożyć na ten cel czy zdolnością kredytową, która wyliczana jest przez określony bank. Zazwyczaj, szczególnie na obszarze dużych aglomeracji, ceny wzrastają wraz z przybliżaniem się do głównego rynku danej miejscowości, natomiast im bliżej granic miast, tym kwoty są niższe. Odstępstwo od tej zależności można zauważyć jedynie w przypadku sprzedaży mieszkań typu apartamentowego, a także wielkich domów budowanych w wysokim standardzie. Jednakże dla osoby, której zarobki są bliskie wyliczanej średniej krajowej bądź poniżej tej kwoty, łatwiej dostępne będą małe lokale usytuowane blisko tablic kończących daną miejscowość, natomiast dla tych, których comiesięczne wynagrodzenie jest wysokie, istnieje możliwość wydania większej kwoty na mieszkanie czy dom położone na najbardziej atrakcyjnych osiedlach.

W centrum czy na obrzeżach

Decydując się na osiedlenie się w wielkim mieście, trzeba zastanowić się, w jakiej odległości od ścisłego centrum chcielibyśmy zamieszkać. Im bliżej głównego Rynku danej miejscowości, tym zazwyczaj mniejsza odległość do większości mniejszych firm, które mają swoje siedziby w biurowcach powstających w jego okolicach. Natomiast mieszkanie na obrzeżach miast pozwala zazwyczaj przybliżyć wielkie przedsiębiorstwa, często o kapitale zagranicznym, które budują swoje siedziby na wolnych przestrzeniach i gruntach tuż poza granicami miasta. Wobec tego wybór miejsca zamieszkania może być zależny od różnych czynników – czy interesuje nas szybki dojazd do pracy, czy chcemy mieć w pobliżu przedszkole, szkołę podstawową czy gimnazjum, aby nasze dzieci nie musiały tracić czasu na przebywanie w komunikacji miejskiej, czy cenimy sobie ciszę, czy raczej chcemy być blisko wszystkich wydarzeń kulturalnych, pubów i restauracji, teatrów i kin, aby nie musieć wieczorami odbywać dalekich wędrówek, by móc spędzić czas ze znajomymi. Lista życzeń każdego człowieka odnośnie wyboru właściwego lokum może być naprawdę długa. Na szczęście rynek nieruchomości na takich terenach to sektor prężnie rozwijający się, dlatego też często można przebierać w ofertach domów i mieszkań i wybrać te o najdogodniejszej lokalizacji.

Nie mieć nad głową sąsiadów

Są tacy ludzie, którzy cenią sobie spokój i niezależność. Są też tacy, którzy nie wyobrażają sobie życia bez sąsiadów tuż obok, do których można się zwrócić o pomoc w nagłej potrzebie. Jedni i drudzy mogą wybrać odpowiednie dla siebie rozwiązanie i zdecydować się, czy chcą zamieszkać w wielopiętrowym budynku przeznaczonym dla dużej ilości rodzin lub wybrać projekt domu, który będzie nam odpowiadał. Warto również skontaktować się z doświadczonym architektem, który pomoże nam dokonać przeróbek, które pozwolą nam jeszcze lepiej dopasować dany budynek do naszych potrzeb, w zależności od tego, ile pokoi planujemy zagospodarować, jak dużą chcemy mieć kuchnię, jaka powierzchnia garażu będzie dla nas zadowalająca, czy parter ma być salonem, a górna część mieszkalna… Wszystko oczywiście można dopasować do naszych wyobrażeń, aby dom był funkcjonalny i przynosił zadowolenie na długie lata, niezależnie od zmian zachodzących w naszym życiu. Dużym plusem mieszkania poza centrum miasta, na jego obrzeżach, w budynku wolno stojącym jest niewątpliwie oddzielenie od sąsiadów i większa intymność codziennych chwil, bez głosów innych ludzi dobiegających zza ściany. Wśród minus można wymienić więcej pracy, którą trzeba wykonywać w domu i na terenie posesji – od ogrzewania, poprzez koszenie trawy, aż do odśnieżania.

Wynajem czy kupno

Przyjeżdżając na studia do dużego miasta, młodzi ludzie często rezygnują z pokojów a akademikach danych uczelni bądź nie otrzymują pożądanego przydziału i decydują się na wynajem mieszkania czy domu na spółkę z innymi ludźmi, którzy znaleźli się w danym położeniu. To dobre rozwiązanie szczególnie dla większej liczby osób, które dzielą ze sobą pokoje i dzięki temu koszt przypadający na jednego mieszkańca jest zadowalający i pozwala kontynuować naukę. Trudniej jest sprostać wymaganiom finansowym dotyczącym wynajmu w przypadku par czy rodzin z dziećmi, ponieważ w takim przypadku ponoszone koszty niejako przepadają. W takiej sytuacji lepszym rozwiązaniem wydaje się decyzja o podjęciu zobowiązania finansowego w jednym z banków, które mają w swojej ofercie szeroki wybór różnorodnych kredytów na zakup mieszkania lub domu. Dzięki temu spłacamy własną ratę kredytu a nie pożyczkę właściciela mieszkania, od którego wynajmowaliśmy dany lokal. Dzięki temu mamy okazję nabyć daną nieruchomość i stać się jej jedynym, prawowitym właścicielem. Jest to inwestycja na długie lata, nie każdy może sobie na nią pozwolić, jednakże myśląc perspektywicznie, każda osoba, która zamierza pozostać w danym miejscu na wiele lat i to tu właśnie spędzić resztę swoich dni, powinna dobrze się zastanowić i postawić wszystko na jedną kartę, biorąc pożyczkę i pracując na własne mieszkanie lub dom.

Już czas się usamodzielnić

Życie pod skrzydłami rodziców jest wygodne oraz pozwala często na niekorzystanie z własnych funduszy na cele mieszkaniowe. O ile podczas studiów, szczególnie w trybie dziennym, jest to sytuacja jak najbardziej pożądana, o tyle na późniejszych etapach dorastania może wiązać się z niepotrzebnym stresem obu stron oraz wynikającymi ze wspólnego bytowania sprzeczkami. Dlatego też w pewnym momencie nadchodzi ten ważny moment, kiedy trzeba pomyśleć o samodzielnym gospodarowaniu we własnym domu czy mieszkaniu. Statystyki pokazują, że młodzi ludzie coraz dłużej pozostają w domach swoich rodziców i nie spieszą się do samodzielności. Wynika to zarówno z niechęci do podejmowania działań na własną rękę, ale także z brakiem wystarczającej kwoty na zakup określonej nieruchomości. Trudno się jednak temu dziwić, ponieważ trudna sytuacja na rynku pracy, umowy podpisywane na krótki czas, nie dające pewności i stabilizacji finansowej powodują, że banki niechętnie udzielają kredytów, a jedynie pożyczka może umożliwić otrzymanie odpowiednich funduszy na cele mieszkaniowe. Przez to właśnie okres wchodzenia w dorosłe życie wydłuża się o kilka lat, ludzie później zakładają rodziny, decydują się na dzieci, ponieważ brak stabilności finansowej skutecznie odstrasza od podejmowania działań zmierzających w kierunku życia na własną rękę.

Skąd pieniądze na mieszkanie

Nietrudno jest dostrzec, że młodzi ludzie często borykają się z problemami finansowymi. Dotyczy to szczególnie tych przypadków, kiedy chcą oni wyprowadzić się z domu rodzinnego i zdecydować na kupno własnego domu czy mieszkania. Wtedy właśnie zaczynają się problemy związane z niemożnością zainwestowania odpowiedniej kwoty, aby zrealizować plany dotyczące nabycia określonej nieruchomości. Dlatego też bardzo popularne staje się podpisywanie umów kredytowych i taki sposób podreperowania budżetu a tym samym zdobycia możliwości przeniesienia się do własnego mieszkania lub domu. Jednakże wszystko ma swoje plusy i minusy. Niekwestionowanym atutem takiego rozwiązania jest możliwość rozpoczęcia życia na własną rękę. Niesie to za sobą duże korzyści i komfort życia według własnych planów oraz własnego rytmu codziennych chwil. Ale zaciągnięcie pożyczki to także długi okres spłacania i zobowiązanie na wiele lat, które niestety pomniejsza comiesięczne wynagrodzenie danej osoby i często uniemożliwia odkładanie konkretnych kwot na inne cele niż te, które są związane ze spłacaniem nabytej nieruchomości. Wydaje się jednak, że jest to jedyne rozwiązanie, które umożliwia radość z posiadania domu czy mieszkania, w zależności od planów danej osoby oraz jej zapotrzebowania na niezbędną przestrzeń do wygodnego życia.